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報    紙		網    站	電    視
項目	軟文撰學 報媒設計 媒體組合另定	中僑置業（中僑觀邸）網站規劃、設計	CF創意、專題片創意文案撰寫 CF創意初步確定 專題片創意文案初步確定
目標	進一步充實，豐滿樓盤形象	開辟樓盤宣傳推廣新媒體 進一步宣傳其大盤、名盤形象	全方位展現樓盤形象，擴大知名度
主題及內容	以系列故事形式，分別細述中僑觀邸在規劃、設計、配套、設施、管理等方方面面的突出賣點	整合中僑觀邸的豐富資源 進一步完善中僑觀邸樓盤形象	突出“中僑觀邸·非豪宅”的樓盤形象

印    刷    品		禮    品	戶  外  廣  告
項目	單張設計 戶型手冊（單張）設計 樓書設計 售樓資料設計	新款禮品袋 禮品套裝	大型戶外廣告牌設計、制作、選址、發布
目標	廣告宣傳落到實處 為大規模推廣做準備	流動的、珍藏的、富人情味的、受歡迎的、具口碑的廣告媒體	進一步宣傳、推廣樓盤形象，擴大知名度
主題及內容	形象、定位、特點、賣點 售樓資料整理	中僑觀邸品牌知名度與美譽度推廣 中僑觀邸形象推廣	突出“中僑觀邸·非豪宅”的樓盤形象

售  樓  部  包  裝		現  場  包  裝	戶 外 指 示 系 統
項目	對售樓部進行全面包裝 模型背板噴畫設計 洽談區包裝設計 室內吊旗設計、制作 媒體演示區設計 智能化展示區包裝設計		周邊入口通往售樓中心方向指示牌設計、制作   通往現場方向指示牌設計、制作
目標	強化賣場熱烈氣氛 進一步展現樓盤形象		方便目標客戶 宣傳樓盤品牌
主題及內容	展示配套設施，會所生活 展示樓盤品質與品味 演示區：配置系統展示		售樓中心方向指示   現場方向指示

聯  誼  會		展  銷  會	媒  體  公  關
項目	新春聯誼會暨新春酒會		中僑觀邸賀年廣告 與相關媒體聯手舉辦新春慶祝活動
目標	加強業主與發展商之間的關系 口碑效應促進后期銷售		加強市民好感，建立親和度，擴大知名度
主題及內容	展現美好和諧生活 展望尊貴優雅新生活 宣傳“中僑觀邸·非豪宅”生活理念		賀年廣告

報    紙		網   站	電   視（廣播）
項目	軟廣告	中僑置業網站正式建立、開通，投入使用	CF拍攝、制作 專題片拍攝、制作 廣播帶制作
目標	深入宣傳樓盤方方面面的優勢	多渠道、全方位擴大中僑邸觀知名度，推廣其形象	強力展現中僑觀邸新形象 全方位展現中僑觀邸優勢與特點
主題及內容	“中僑觀邸·非豪宅”的樓盤形象	宣傳樓盤形象 發布樓盤信息與廣告	宣傳樓盤形象 發布樓盤信息

印  刷  品		禮   品	戶  外  廣  告
項目	戶型圖手冊定案、制作跟進 樓書定案、制作跟進 售樓資料定案、制作跟進 宣傳單張定案、制作跟進 以“中僑觀邸·非豪宅”生活理念編輯生活雜志（會刊）	禮品袋設計、制作跟進 禮品設計、制作跟進	對戶外廣告進行更新 候車亭廣告設計、跟進 戶外吊旗重新設計、跟進 巴士車身廣告設計、跟進
目標	為正式開盤作好全面充分準備	禮輕情意重，拉近與目標顧客群的距離	全方位強力推廣中僑觀邸形象，進一步擴大其知名度
主題及內容	中僑觀邸·非豪宅真實生活環境	樓盤品牌知名度推廣   樓盤新形象推廣	突出“中僑觀邸·非豪宅”的樓盤形象

售  樓  部  包  裝		現  場  包  裝	戶 外 指 示 系 統
項目	售樓部包裝方案確定、制作跟進 媒體演示區設計方案定案、制作跟進	樣板房裝飾方案設計 樣板房參觀指示路線方案設計 施工現場包裝方案設計	售樓中心方向指示系統制作跟進   現場方向指示系統制作跟進
目標	強化賣場氣氛 為正式開盤作好準備	改造現場環境，塑造賣場氣氛	方便目標客戶群，拉近目標客戶
主題及內容		VIP生活

聯  誼  會		展  銷  會	媒  體  公  關
項目	待 定	內部認購登記	與相關媒體合作做活動
目標	擴大社會影響力 口碑傳頌，樹立品牌，促進銷售	吸納更多目標顧客 為開盤熱身	進一步推廣中僑觀邸品牌 推廣社會知名度、影響力
主題及內容		內部認購登記 公開認購派籌

報    紙		網    站	電    視（廣播）
項目	軟廣告   硬廣告	開盤信息發布 促銷信息 內容補充、設計完善	開盤熱銷新聞報導
目標	重拳出擊，重大影響，重大回報	全方位強勢出擊，促進熱銷	大范圍內廣泛宣傳樓盤形象，開盤信息
主題及內容	“中僑觀邸·非豪宅”的樓盤形象 強烈開盤信息 主推強勢賣點 即時促銷信息	發布樓盤信息與廣告 開盤期熱銷新聞發布 宣傳樓盤形象 展現方方面面的特別優勢	樓盤形象為主 開盤信息發布

印  刷  品		禮  品	戶  外  廣  告
項目	配合開盤活動的系列廣告設計、制作 戶型圖手冊到位 樓書到位 售樓資料到位 宣傳單張到位 生活雜志到位	禮品袋到位   禮品套裝到位	系列戶外廣告全部更新到位
目標	充分整合廣告資源 ，支持強勢推廣、銷售	全方位強勢出擊，促進熱銷	全方位大范圍立體宣傳，強勢推廣樓盤形象，發布開盤信息
主題及內容			樓盤形象為主 開盤信息發布

售  樓  部  包  裝		現  場  包  裝	戶 外 指 示 系 統
項目	售樓部包裝完成	樣板房裝飾方案完成 樣板房參觀指示路線完成 施工現場包裝方案完成
目標	售樓部形象迎接大規模強勢銷售	改造現場環境，塑造賣場氣氛
主題及內容

聯  誼  會		展  銷  會	媒  體  公  關
項目	中僑觀邸系列沙龍 中僑觀邸系列會員活動	內部認購登計 首度公開發售 強勢推出主推產品	與媒體合作，開辟：中僑觀邸熱銷系列新聞報導、論壇   開辟中僑觀邸：熱銷系列新聞報導、論壇
目標	擴大社會影響力 為中僑觀邸造勢	以大型展銷會達成目標銷售	品牌推廣 社會影響
主題及內容			1、

報    紙		網    站	電    視（廣播）
項目	軟廣告   硬廣告	開盤期熱銷新聞發布 內容補充與更新 樓盤新形象推廣 建立網上論壇	組合適度投放 開盤熱銷新聞回顧
目標	持續保溫，擴大銷售成果 建立樓盤新形象	建立樓盤新形象 持續保溫，擴大銷售成果	建立樓盤新形象 持續保溫，擴大銷售成果
主題及內容	開盤期熱銷盛況總結 新的促銷優惠 樓盤新形象	開盤期熱銷新聞 新優惠 樓盤新形象	樓盤形象為主 熱銷情形總結 樓盤新形象

印    刷   品		禮    品	戶    外    廣    告
項目	中僑觀邸大型畫冊設計、制作 業主服務管理手冊設計、制作 產品使用說明書設計制作 業主卡、門牌等設計 指示系統設計完善	多樣禮品選擇組合	戶外廣告主題更新
目標	配合樓盤建設進度，加強準業主歸屬感
主題及內容	真實，全面展現社區美好環境 充分營造出現樓小區事實

售  樓  部  包  裝		現  場  包  裝	戶  外  指  示  系  統
項目	前期已完成	指示系統完善	前期已完成
目標		充分營造出現樓事實
主題及內容

聯  誼  會		展  銷  會	媒  體  公  關
項目	中僑觀邸系列文藝、體育活動 中僑觀邸系列社會公益活動	現場品樓會 現場賞樓會 現場文藝晚會	相關媒體合作
目標		營造樓盤事實	品牌推廣 持續擴大社會影響力
主題及內容			2、

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